パークハイツコマバ

  • 東京都目黒区駒場一丁目

  • 京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 4階建 / 10戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
1,980万円
68.9万円/㎡
相場
2,150万円
74.8万円/㎡
1,010
1,770
2,530
3,290
AI査定結果
推定相場価格
2,150万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,770万円〜2,530万円
61.6万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月7日
パークハイツコマバ
1,980万円（68.9万円/㎡）/ 3階 / 28.73㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,980万円68.9万円3階 28.73㎡ 1DK南
2025/11/142,080万円75.6万円4階 27.51㎡ 1DK南
2024/06/302,280万円79.4万円4階 28.73㎡ 1DK南
2024/06/262,280万円79.4万円3階 28.73㎡ 1DK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
パークハイツコマバ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅5分 1,980万円68.9万円28.73㎡1DK3階 / 4階建 南1983年10戸RC
2025/10/07日興パレス駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 1,600万円65.2万円24.54㎡1R2階 / 6階建 南1982年17戸SRC
2025/12/06東山サンハイツ
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅2分 1,830万円61.0万円30㎡1DK3階 / 3階建 東1978年21戸RC
2025/10/11東武ハイライン東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅3分 1,680万円76.9万円21.84㎡1K3階 / 6階建 北1979年60戸RC
2025/01/28ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 1,880万円78.1万円24.08㎡1R3階 / 12階建 北東1978年53戸SRC
2024/02/03クレール東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅7分 1,960万円81.3万円24.1㎡1DK4階 / 10階建 -1983年43戸SRC
2023/09/05タウンハウス中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 2,580万円83.0万円31.08㎡1DK2階 / 4階建 南西1982年16戸RC
2025/07/09柿の木坂スカイマンション
目黒区柿の木坂二丁目
都立大学駅11分 2,800万円81.6万円34.3㎡1R5階 / 6階建 東1978年58戸RC
2025/08/27ライオンズマンション碑文谷
目黒区碑文谷六丁目
学芸大学駅9分 1,849万円72.2万円25.6㎡1DK1階 / 3階建 西1982年36戸RC
2025/12/03東武ハイライン都立大
目黒区中根一丁目
都立大学駅3分 1,880万円85.6万円21.96㎡1K4階 / 8階建 南東1978年21戸SRC
2023/11/28パシフィックパレス都立大
目黒区中根二丁目
都立大学駅3分 2,000万円69.8万円28.65㎡1DK1階 / 3階建 北西1986年16戸RC
2024/11/19ダイアパレス学芸大
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅6分 1,790万円66.4万円26.97㎡1R1階 / 5階建 北東1983年23戸RC
2024/02/13プレール都立大
目黒区平町二丁目
都立大学駅10分 2,500万円78.9万円31.68㎡1DK1階 / 3階建 南1987年19戸RC
2025/08/04センチュリー学芸大
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅14分 1,500万円54.7万円27.4㎡1DK1階 / 4階建 東1984年38戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、目黒区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は目黒区の平均と比較して19.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
目黒区
85.6万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名パークハイツコマバ
所在地東京都目黒区駒場一丁目
交通京王井の頭線駒場東大前駅徒歩5分
築年月1983年
階数4階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション